Maisons T5 a vendre Manche
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Vous avez décidé d’acheter, mais choisirez-vous d’acheter dans le neuf ou l’ancien ?
Voici quelques points important si vous achetez dans le neuf :
- des frais de notaire bas
- pas de travaux à prévoir
- vous pourrez vous habituer rapidement aux lieux, vous en êtes les premiers propriétaires
- des économies d’énergies grâce aux nouvelles normes et technologies
- exonération de toute taxe foncière
- des parties communes soignées, des ascenseurs aux normes etc…
- des garanties d’achèvement des travaux
- une garantie biennale
- une garantie décennale
Et peut-être :
- les intérêts d’emprunt déductibles
- la loi Scellier pour les investisseurs
Privilégiez le charme de l'ancien !
Pour l’ancien, les avantages vont au prix. Une maison ancienne vous coûtera au départ moins cher. Vous pourrez y respirer le vécu des murs, et y découvir peut-être la vie de vos poutrelles, les déformations des portes en bois qui ont bougés avec le temps. Une maison dans l’ancien, c’est acheter la vie à travers le temps. Bien entendu, avec l’aide d’un agent immobilier Optimhome, vous en connaîtrez tous les recoins et pourrez prendre votre décision en toute connaissance de cause. L’on ne vous laissera jamais acheter une maison avec des défauts. Nous sommes les seules à vous proposer une garantie de revente de votre maison. De ce fait, vous pourrez faire confiance à votre conseiller les yeux fermés.
Voici quelques prix moyens de l’immobilier dans la manche. Ces prix ne sont qu’approximatifs, mais reflêtent les ventes de ces 6 derniers mois voir avec des indications depuis 2008.
Cherbourg : Des vagues successives de baisses et de remontées du prix du m2. Passant de fin 2008 de 2350 euros le m2 à 1900 euros, puis une remontée milieur 2009 à 2270 euros et depuis une baisse pour arriver en août 2010 à 1995 euros le m2
Saint-Lo : Au maximum 2020 euros le m2 en 2008, une dégingolade en juillet 2009 puis une remontée et une nouvelle descete en juillet 2010 pour se stabiliser à 1650 euros le m2 pour la vente de maisons.
Valognes : Des prix très instables et très peu de vente depuis février 2010. Prix du m2 à 2490 euros.
Bayeux : Rare dans la région, le prix du m2 est passé de 2140 euros à 2470 euros le m2. Une hausse !
Grandcamp-Maisy : Le prix du m2 est resté stable de septembre 2008 à juin 2010 et une brusque descente du prix des maisons. Il a suffit qu’une maison se fasse brader pour descendre toutes les statistiques de 2290 euros le m2 à 1990 euros.
Granville : Est-ce l’air de la mer ! mais entre février 2010 et août, les prix ont prix le chemin inverse des autres villes… le prix du m2 est passé en peu de temps de 2400 euros à 2630 euros le m2.
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